Terreno descendente, sobre avenida, con paso de riachuelo en la parte posterior del terreno, con zona habitacional cercana, calle pavimentada, con servicios de agua, luz e internet que se tienen que conectar al terreno. Cercano a el desarrollo denominado de las Cabañas y al Parque Ecoturístico Montufa o también Arcos del Sitio, cercano a diversidad de pequeños comercios como de abarrotes, farmacia, Iglesia, vidriería, entre otros. A 45 min del centro de Tepotzotlan (dependerá del tráfico). Rodeado de una arboleda con vistas panorámicas a los cerros que se alzan como vigilantes de la zona. Enclavado en un Pueblo con tradiciones ancestrales. Cuenta con título de propiedad, no se paga predial, solo cuotas al comisariado. Se acepta solo recurso propio.